Nella città di Portogruaro, distante solo pochi chilometri dalla rinomate località turistiche di Lignano Sabbiadoro, Bibione e Jesolo, prestigiosa proprietà immersa in un ampio e curato parco piantumato, composta da due corpi di fabbricato.
L’immobile si compone di:
– villa principale distribuita su tre livelli. Al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno attrezzato con camino, cucina separata, camera con bagno privato, ripostiglio, bagno; al piano primo due camere, entrambe servite da un confortevole terrazzo con affaccio sul giardino, terza camera e bagno. Al piano seminterrato, un’accogliente taverna impreziosita dalla presenza di un elegante tavolo da biliardo è lo spazio ideale dove abbandonarsi a pranzi o cene goliardiche avvolti dal calore di amici e familiari;
– una seconda unità adiacente, disposta su un unico livello composta da cucina soggiorno opern space, camera, bagno.
Fiore all’occhiello di questa prestigiosa dimora le ampie vetrate che garantiscono luminosità e ampiezza a tutti gli ambienti, l’elevata qualità dei materiali impiegati come il legno e il cotto e delle finiture come le travi a vista.
Senza dimenticare il giardino, un autentico gioiello. Accogliente e confortevole, in perfetta armonia con i portici che circondano la villa i quali, elegantemente attrezzati con arredi da esterno, consentono di vivere appieno l’area outdoor in totale sintonia con la natura.
Impianto di riscaldamento autonomo. Impianto di climatizzazione. Allarme. Garage.
N.B. 
La villa viene venduta priva di arredi fatta eccezione per cucina e bagni. 
Possibilità di ampliare il giardino da 2.000 mq a quasi 4.000 mq.

Classe Energetica Abitazione Principale: D
EPgl, nren: 146,02 kWh/mq. x anno
EPgl, ren: 0,54 kWh/mq. x anno
Classe Energetica Dependance: D
EPgl, nren: 169,42 kWh/mq. x anno
EPgl, ren: 0,60 kWh/mq. x anno